U kunt uw woning zelf aanpassen. Zodat het helemaal past bij uw wensen. De aanpassingen noemen we Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Wilt u een aanpassing doen? Meld dat dan aan ons. Voor grote aanpassingen heeft u onze toestemming nodig.
Soms worden privacyschermen aangeboden bij een onderhoudsproject. U krijgt dan van ons een voorstel voor het plaatsen van privacyschermen op uw balkon. Na het plaatsen van de schermen gaat uw huur omhoog. Er worden afspraken met u gemaakt over de huurverhoging.
Wij plannen een afspraak voor een voorcontrole als u de huur heeft opgezegd. Bij deze inspectie geven wij aan welke aanpassingen u mag laten zitten en welke u weg moet halen. Soms komt het voor dat wij uw aanpassingen niet kunnen overnemen. U kunt de aanpassingen dan ter overname aanbieden aan de nieuwe huurder. Tijdens de voorcontrole kunt u hierover vragen stellen aan de vastgoedbeheerder.
Hebt u nog geen trap naar de zolder, maar wilt u er wel een? Dan kunt u zelf een trap (laten) plaatsen. U moet hiervoor wel toestemming vragen aan Mitros. U kunt hier uw aanvraag voor aanpassingen in uw woning of garage indienen.
Hebt u wel een trap naar zolder, maar is de trap stuk of niet meer veilig? Dan kunt u hier een reparatieverzoek melden.
Soms hebt u toestemming nodig om een aanpassing te doen in uw woning. Dit gaat vaak om grotere aanpassingen. Deze eisen stellen we om uw veiligheid en die van uw buren voorop te stellen. En om overlast naar omwonenden tegen te gaan. Per aanpassing kunnen de eisen verschillen. Informeer dus goed naar de eisen voordat u de aanpassing doet. Als u de woning in de toekomst verlaat, beoordelen wij of de aanpassing mag achterblijven in de woning of dat u de aanpassing moet verwijderen.
Voor kleinere aanpassingen hoeft u geen toestemming aan te vragen.
Voorbeelden van aanpassingen waar u toestemming voor moet aanvragen:
U kunt hier een aanvraag voor aanpassingen in uw woning of garage indienen.
Wij nemen binnen 10 werkdagen contact met u op. Dat doen wij nadat wij uw aanvraag hebben ontvangen. Soms kunt u meteen aan de slag. Soms komt er eerst een medewerker van ons langs. U krijgt altijd een bevestiging of afwijzing van uw aanvraag.
Soms mag u een aanpassing niet zelf doen. Bijvoorbeeld omdat wij de woning dan niet meer opnieuw kunnen verhuren. Dat is het geval als de aanpassing:
U kunt dit achteraf nog aan ons doorgeven. Neem contact met ons op. Een bericht met foto en een toelichting van de wijziging die u heeft gedaan zijn voldoende.
Nee, u bent zelf verantwoordelijk voor de aanpassingen. U betaalt ook voor de reparatie of vervanging van de aanpassing.
Het kan zijn dat u zelf aanpassingen hebt gedaan aan de woning. In sommige gevallen geeft Mitros u een vergoeding voor de aanpassing. Of dat gebeurt hangt af van het soort aanpassing dat u hebt gedaan, de ouderdom en de kwaliteit van de aanpassing. Als u de huur van uw woning opzegt, vindt er een afspraak plaats met een vastgoedbeheerder. De vastgoedbeheerder bepaalt tijdens deze afspraak of Mitros de aanpassing overneemt en of u een vergoeding krijgt.
Wij nemen een aanpassing over als deze voldoet aan de volgende voorwaarden:
Heeft u minder dan 4 groepen in de groepenkast? Dan kunt u contact met ons opnemen voor het bijplaatsen van een extra groep. Is uitbreiding niet mogelijk, dan wordt de groepenkast vervangen tot de standaard basiskwaliteit (4 groepen met aardlekschakelaar). De kosten voor uitbreiding of vervanging zijn voor Mitros.
Hebt u een groepenkast die voldoet aan de basiskwaliteit (4 groepen), maar wilt u meer groepen? Dan moet u zelf een electricien inschakelen. De kosten voor het bijplaatsen van een groep betaalt u dan zelf. Wij willen wel graag weten wanneer u een groep bij laat plaatsen. Voor toestemming kunt u een aanvraag voor aanpassingen in uw woning of garage indienen.
Ja, dat mag. Bewaar wel de oude thermostaat. Zodat u deze kunt terugplaatsen als u verhuist.
Ja, dat mag. U hoeft geen toestemming te vragen. U koopt een rookmelder bij een bouwmarkt. U mag deze zelf plaatsen.
U mag een sleutelkluisje ophangen. Mitros plaatst deze niet.
Ik huur een eengezinswoning
U heeft geen toestemming nodig om het sleutelkluisje op te hangen. Wel zijn wij graag op de hoogte. U kunt telefonisch via 030 - 880 33 00 of via het contactformulier laten weten dat u een sleutelkluisje ophangt.
Ik woon in een flat
Neem contact op met uw buurtbeheerder. Uw buurtbeheerder overlegt met u waar u het kluisje het best kunt hangen.
In een woning van Mitros zit meestal een standaard keukenblok. Of een keuken die u hebt overgenomen van de vorige huurder. Wilt u een eigen keuken plaatsen? Dan moet u ons dit laten weten. Hier kunt u een aanvraag voor aanpassingen in uw woning of garage indienen.
Bij sommige gebouwen mag dat niet. Deze gebouwen zijn gebouwd in een tijd waarin iedereen zachte vloerbedekking had en gordijnen ophing. De woningen in deze gebouwen zijn zo gehorig dat er geluidsoverlast voor de buren ontstaat als er harde vloerafwerking wordt gelegd. In deze gebouwen zijn nieuwe huurders verplicht om zachte vloerafwerking neer te leggen.
Bij de volgende gebouwen mag geen harde vloerafwerking gelegd worden:
Bij deze gebouwen wordt bij het tekenen van het huurcontract een 'verklaring verplichte zachte vloerbedekking' getekend.
Gestapelde woningen in andere buurten kunnen ook gehorig zijn. U mag er wel harde vloerafwerking leggen. Hier leest u aan welke voorwaarden harde vloerafwerking moet voldoen.
Onder harde vloerafwerking verstaan wij de volgende vloeren:
Gestapelde woningen kunnen nogal gehorig zijn. U mag onder de volgende voorwaarden harde vloerafwerking in uw woning leggen:
Als u verhuist, moet u de vloerafwerking verwijderen.
De vloer mag in de woning blijven als:
Let op: Mitros kan u niet beloven dat er een nieuwe huurder is voordat u de woning verlaat. In dat geval moet u de vloerafwerking helaas verwijderen.
Als u zonnepanelen wil plaatsen, hebt u hiervoor toestemming nodig van Mitros.
Er zijn 2 mogelijkheden:
Wilt u direct toestemming vragen? U kunt hier uw aanvraag voor aanpassingen in uw woning of garage indienen.
Als u van ons toestemming hebt gekregen voor het plaatsen van zonnepanelen, moet u rekening houden met de volgende voorwaarden:
