We verhuren 90% van onze woningen aan mensen met een inkomen van € 36.798,00 of lager. Dat moet van de overheid. Daarom kijken we naar uw inkomen om te bepalen of u een bepaalde woning mag huren.
We mogen maximaal 10% van onze woningen vrij verhuren. Daarbij geven we mensen die snel een woning nodig hebben voorrang. Daar hebt u wel een urgentieverklaring voor nodig.
Het verzamelinkomen is het inkomen van iedereen die met u mee verhuist. Het inkomen van uw kinderen telt niet mee. Uw verzamelinkomen staat op uw inkomensverklaring of op de definitieve aanslag van de Belastingdienst. U vindt meer informatie op de website van Woningnet.
U ziet op de website van Woningnet alleen de woningen waarop u mag reageren. Wij kijken naar uw verzamelinkomen. En passen uw zoekopdracht hierop aan.
Als wij uw aanvraag ontvangen, bekijken we of uw inkomen past bij de nieuwe huurprijs van de woning waar u naartoe wilt verhuizen. Of uw inkomen passend is, kunt u lezen op de website van Woningnet.
Er zijn een aantal regels voor uw inkomen bij woningruil:
Door de signalering kunt u geen woningen meer bekijken op de website van Woningnet. Als u een signalering op uw registratie heeft, dan heeft u hier bericht van gehad.
Voor vragen kunt u terecht bij de woningcorporatie waar u gehuurd heeft. Uw vorige verhuurder heeft de signalering doorgegeven aan Woningnet.
Dat hangt af van het aantal verhuizende personen en het verzamelinkomen. U vindt een inkomenstabel op de website van Woningnet.
Wij hebben gegevens nodig van u én alle personen boven de 18 jaar (behalve inwonende kinderen) die met u meeverhuizen. Wij hebben per persoon één van onderstaande documenten van de Belastingdienst nodig. Let op: deze gegevens mogen niet ouder dan twee jaar zijn:
Heeft u 1 van de onderstaande documenten? Neem die dan voor de zekerheid mee:
Ja. Wij hebben een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig. Ook als u geen inkomen heeft. Op uw inkomensverklaring staat dan dat u geen inkomen heeft of dat het inkomen onbekend is.
Ja, dat mag. Zorg dat u dit inkomen aanpast in uw registratie bij Woningnet. U krijgt dan de woningen aangeboden die passen bij dit inkomen. Het verzamelinkomen mag niet hoger zijn dan € 36.798,00. Vanzelfsprekend moet u later, als u een woning krijgt toegewezen, aantonen dat uw inkomen hoger is geworden. Dit doet u met een inkomensverklaring of een voorlopige of definitieve aanslag van de Belastingdienst.
Ja, u kunt reageren op goedkopere woningen. U krijgt voorrang op woningen voor een lagere huur. Zorg dat uw inkomen goed is ingevuld op uw registratie bij Woningnet. U krijgt dan een aanbieding voor woningen die passen bij uw nieuwe, lagere inkomen. U moet uw nieuwe inkomen aan ons laten zien als u een voorlopige woningaanbieding hebt ontvangen. Stuur ons daarvoor de volgende gegevens:
Wij kunnen de woning niet aan u verhuren als blijkt dat u een verkeerd inkomen aan ons hebt getoond. U hebt dan onterecht voorrang gekregen.
Nee, u kunt dan geen woning huren met een hogere huurprijs. Wij kijken hiervoor alleen naar uw inkomen. Heeft u kortgeleden meer spaargeld gekregen? Of krijgt u dat binnenkort? Bijvoorbeeld door de verkoop van uw huis? Dan geldt een deel van uw vermogen (4%) mee als inkomen. Als uw inkomen daardoor hoger is dan de inkomensgrens van € 36.798,00, kunt u geen sociale huurwoning meer huren. Uw inkomen vindt u op uw aanslag of inkomensverklaring van de Belastingdienst.
Ja, dat mag. Dit heeft geen gevolgen voor uw woonsituatie. Gaat u in de toekomst verhuizen? Dan heeft uw inkomen wel invloed op een nieuwe woning. Als u nu in een grote woning woont en u wilt verhuizen naar een kleinere woning, neem dan contact met ons op. Wij kijken dan samen met u welke mogelijkheden er zijn om te verhuizen. Dan hoeft een te hoog inkomen misschien geen probleem te zijn.
Als u actief op zoek bent naar een woning kunt u alvast een inkomensverklaring aanvragen. U kunt de verklaring aanvragen via Mijn Belastingdienst. Daar heeft u een DigiD voor nodig. Als u nog geen DigiD heeft, dan kunt u deze aanvragen via Inloggen met DigiD. Dit kan ook als u in het buitenland woont. U kunt daarna de inkomensverklaring van de Belastingdienst downloaden en uitprinten.
Komt u er niet uit?
U kunt hier een handleiding vinden voor het opvragen van een inkomensverklaring via de website van de Belastingdienst.
Hebt u geen aangifte gedaan?
Bijvoorbeeld omdat u geen werk had of in het buitenland woonde? Neem dan contact op met de Belastingdienst om een verklaring op te vragen. Daarmee kunt u aantonen dat uw inkomen over dat jaar bij de Belastingdienst niet bekend is. U kunt de Belastingdienst bereiken via 0800 - 05 43.
Het aanvragen van urgentie is gratis in de regio Utrecht.
